|
Общая готовность здания под окрашивание. К началу отделочных работ в соответствии с требованиями технических условий и СНиП 3.04.01.87 на объекте или отдельной его части в целях сохранения качества отделки должны быть закончены следующие работы:
- разделка и герметизация между блоками или панелями на фасаде здания;
- заделка мест сопряжений оконных, балконных и дверных блоков с элементами ограждений, установка подоконников внутри помещений;
- прокладка всех коммуникаций и заделка коммуникационных каналов;
- монтаж сетей электрообеспечения, телефонизации, радиофикации, телевидения и др;
- остекление световых проемов;
- облицовка или оштукатуривание в необходимых случаях стен в местах установки приборов отопления, газо-, водоснабжения и канализации;
- монтаж и опрессовка санитарно-технических систем, промывка канализации и проверка систем вентиляции;
- устройство гидроизоляции перекрытий и стяжек под полы в санузлах, установка ванн;
- устройство гидроизоляции и полов на балконах, установка ограждений балконов;
- устройство всех полов внутри здания, кроме настилки линолеума, всех видов пластика и ворсовых ковров. Паркет рекомендуется настилать после подготовки помещений под последнюю окраску и оклейку обоями;
- укрепление и испытание крюков для подвески люстр;
- просушка сырых мест.
При наружной отделке кроме перечисленных должны быть выполнены следующие работы: устройство кровли и карнизных свесов, козырьков над входами, балконов, лоджий и их ограждений, полов и гидроизоляции, а также отмосток вокруг зданий; покрыты оцинкованной сталью или листовым алюминием сливы оконных проемов и выступающие архитектурные детали; заделаны стыки и швы стенных блоков или панелей; исправлены все повреждения на поверхности стен; установлены пожарные лестницы.
В помещениях, сдаваемых под отделку в холодное время года, необходимо поддерживать температуру не ниже КГС и относительную влажность воздуха не выше 70 %. Малярные работы можно выполнять при устойчивой и надежной работе систем вентиляции и отопления; теплый воздух можно подавать калориферами, электро- и газоподогревателями.
Во избежание неравномерной сушки и ухудшения качества малярной отделки, а также в целях безопасности работы в помещениях не должно быть сквозняков.
Освещенность поверхностей во время работы должна быть не менее 100 л к при простом окрашивании и не менее 150 лк при улучшенном и высококачественном окрашивании.
Во вновь отделываемых помещениях наличники и плинтусы устанавливают после оклейки поверхности обоями.
Требования, предъявляемые к поверхности под окрашивание. Малярные работы представляют собой цикл, состоящий из нескольких операций: подготовка поверхности под окрашивание, нанесение малярных составов подготовительных слоев (грунтовка, подмазка, шпатлевка) и нанесение окрасочных составов.
Качество получаемой поверхности зависит от количества и чередования технологических операций: чем выше требования к качеству окраски, тем больше операций выполняют по подготовке и окраске поверхностей.
В зависимости от качества поверхности, подготавливаемые под окрашивание, подразделяют на следующие четыре группы: первая — поверхности, не требующие обработки шпатлевками; вторая — поверхности, облицованные древесно-волокнистьши плитами, а также другие, на 15 % площади которых производятся заделка трещин и шпатлевание; третья — оштукатуренные и другие поверхности, на 35 % площади которых производятся заделка трещин и шпатлевание; четвертая — поверхности, на всей площади которых производятся заделка трещин и шпатлевание.
К поверхностям, подлежащим окрашиванию и оклейке обоями, предъявляют следующие требования:
- штукатурка должна быть прочно соединена с поверхностью конструкции и не отслаиваться от нее; прочность сцепления отдельных слоев штукатурки между собой, а также сцепление ее с оштукатуренной поверхностью проверяют легким простукиванием;
- оштукатуренные или бетонные поверхности должны быть просушены, окрашивать влажные поверхности можно только известковыми и цементными составами; влажность штукатурки проверяют смачиванием небольшого участка 1 %-ным раствором фенолфталеина — при появлении малиново-красного цвета пятна окрашивать поверхности нельзя;
- на оштукатуренных поверхностях не должно быть дутиков, трещин, щелей в местах примыкания к плинтусам, наличникам, подоконникам, а также пропусков в нишах за радиаторами, трубами отопления и канализации;
- листовые материалы индустриального производства должны иметь достаточную степень жесткости (отсутствие зыбкости); швы между листами должны быть заполнены и иметь определенный профиль, на листах не должно быть трещин, пятен; отслоения картона от основы листа; стыки листов, предназначенных под оклейку обоями, должны быть заде-
ланы заподлицо с поверхностью, поврежденные места подмазаны шпатлевкой;
- деревянные конструкции должны быть высушены (влажность не более 12 %), очищены от растворов и пыли, остроганы; не иметь следов деревообрабатывающих механизмов, гнилостных мест, засмолов;
- металлические поверхности должны быть подготовлены по третьей степени очистки в соответствии с главой СНиПа по защите строительных конструкций и сооружений от коррозии;
- поверхности стен, подлежащие подготовке к окрашиванию или оклейке обоями, не должны иметь загрязнений, пятен и высолов.
|
|
