Строительно-ремонтный портал. Как самим построить дом, баню, хозблок, обостроить участок, отремонтировать квартиру.

главная   разделы   строительные материалы   документы   компании   статьи   реклама

Гараж, склад инвентаря, сарай для дров, материалови другие хозяйственные помещения размещают в подвальном помещении или в виде отдельно стоящей пристройки так, чтобы в них можно было попасть прямо из жилых помещений. Гараж бывает закрытым или представляет собой только лишь навес. При проектировании хозпомещений в подвале предварительно оцените целесообразность этого шага. С одной стороны, строительство подвала обойдется наверняка Дороже надземной постройки, в особенности, если на вашем участке высокий уровень грунтовых вод. С другой стороны, размещая хозпомещения в подвале, вы существенно сэкономите площадь земельного участка. Плюс к тому, возведение отдельно стоящих построек размельчает и без того небольшой участок, создает впечатление разрозненности и неорганизованности застройки.  Кроме перечисленных выше факторов существенное влияние на выбор проекта домика могут оказать и некоторые другие:

Прообразом домика может быть народное традиционное жилище, в котором нет пестроты и бесполезного Декора. Белая штукатурка, темное дерево, каменная кладка — вот все, что предпочитали наши предки, украшая жилище. Характерным для их строений было устройство скатных крыш, что вызывалось климатическими особенностями Беларуси: обилием снега и дождей, преобладающими ветрами. На скатной крыше снег быстрее тает, с нее и вода хорошо стекает, не грозя проникнуть внутрь.
Одним словом, при проектировании садового домика желательно стараться снизить стоимость строительства, обеспечить минимальный объем для быстрого прогрева помещения, минимальный периметр наружных стен для снижения теплопотерь, минимальный расход материалов, но при этом нельзя жертвовать своим удобством и удобством своих близких.
При соблюдении этих правил и определенной гибкости принятой функционально-планировочной схемы домика в дальнейшем можно избежать эксплуатационных неудобств и связанных с ними возможных перестроек, поскольку всякие изменения, перестройки и переделки проекта, предпринимаемые во время или после окончания строительства, нежелательны. Они вызывают значительные технические трудности, увеличивают материальные затраты и не лучшим образом отражаются на архитектуре.
Теперь мы вплотную подошли к вопросу об экономичности проектируемого сооружения. Основными ее показателями, пожалуй, являются:

Полная стоимость слагается из стоимости фундамента, стенового материала, столярных изделий, конструктивных элементов крыши и кровли, отделочных материалов, санитарно-технического оборудования. Очевидно, что дома, построенные с использованием одинаковых материалов, конструкций, с одной и той же полезной площадью, но с разным числом этажей, будут стоить по-разному. Относительный расход основных строительных материалов (в процентах) для зданий с одинаковой полезной площадью. Из таблицы видно, что одноэтажные дома без мансарды выгоднее остальных только по объему несущих стен, все остальные показатели для них имеют максимальное значение. Одноэтажные дома с мансардой по показателям оказываются более предпочтительными в сравнении с одноэтажными домами без мансарды. У них оказывается фактически равным только лишь объем несущих стен. Экономические расчеты показывают, что при одинаковой полезной площади садовые домики с мансардой на 15—30% (в зависимости от используемых материалов, высоты этажа, степени благоустройства и др. факторов) дешевле, чем одноэтажные дома без мансарды. Кроме того, большим преимуществом домов с мансардами является возможность строительства в двух очередях —>• сначала закладывается нижний этаж, а потом, уже после вселения в него, можно закончить строительство мансарды. Если сравнивать между собой отдельно стоящие и сблокированные двухэтажные дома, то очевидно, что сблокированные дома предпочтительнее. Экономия материала в этом случае достигается за счет уменьшения периметра фундамента и наружных стен. Стоимость сблокированных домов примерно на 8—9% ниже, чем таких же, отдельно стоящих. Сравнивая одноэтажные дома с мансардой и двухэтажные видно, что большинство показателей говорят в пользу двухэтажных домов. Но здесь следует учесть тот факт, что расход материалов для сооружения стен составляет значительную часть стоимости дома. Поэтому, если не использовать дешевые (может быть, бывшие в употреблении) лесоматериалы для возведем ния стен, выигрыш за счет меньшего объема фундамента, площади кровли, расхода лесоматериалов на устройство стропил и обрешетки не покроет почти пятидесяти процентное превышение объема стен при строительстве двухэтажного дома. Говоря об экономичности садовыхдомиков, нельзя забывать эксплуатационные расходы, что в очень большой степени зависит от конфигурации зданий. Чем меньше площадь наружных стен, тем меньше потребуется топлива для обогрева помещений. С этой точки зрения, сравнивая разные типы зданий с одинаковой полезной площадью, наиболее экономичными будут одноэтажные квадратные дома без мансарды. Площадь наружных стен увеличивается с увеличением числа этажей, выступов в плане здания и отношения длин наружных стен. Значительного уменьшения площади наружных стен и, вместе с тем, уменьшения эксплуатационных расходов можно достичь, блокируя дома. Кроме того, на стоимость дома в очень большой степени влияют используемые материалы и конструкции, применяемые при отделке интерьеров. Теперь, учитывая все оговоренные выше факторы, влияющие на выбор того или иного архитектурного и конструктивного решения, вы во многом самостоятельно можете спроектировать свой садовый домик.